第761章 地产帝国（1/2）

富到第三代第761章 地产帝国：准备有声小说在线收听

徐总热情走来。

他伸出双手先迎向苏老爹笑到合不拢嘴欣喜说道：

“大小苏总一起造访让我们衡大公司蓬荜生辉！我代表公司上下全体员工欢迎你们的到来！”

苏老爹哈哈一笑回答说：

“哪里哪里同行之间切磋交流罢了。倒是我儿子听说要来你们公司考察专门抽空陪着我过来之前就对衡大和徐总你有所耳闻把这家公司做得相当不错”

跟徐总握完手客套两句苏业豪看向衡大公司所在的老楼并不觉得有什么。

像衡大这种规模的房地产公司确实应该把好钢用在刀刃上如果刚开始起步就租赁或者自建些写字楼反而会让他觉得不合适。

现在的衡大可不是将来那个规模上万亿楼盘遍布全国的地产帝国。

衡大公司现如今勉强刚熬过最艰难的初创期才开始发展而已仅仅只有几个亿的总资产规模比碧贵园差远了。

碧贵园已经成为粤省前三强的房地产公司手里握有价值上百亿人民币的地皮而衡大还在广洲折腾规模甚至排不进广洲当地房地产公司中的前五名。

它此次只是苏老爹的融资目标之一另外还有三家规模不错的房地产公司正和四海国际集团接触都是些主要开发普通住宅项目的民营企业。

这主要是因为民企缺钱发展到一定规模之后想要融资比较困难。

诸如万科之类国资控股的企业想要找钱容易多了在股权方面还比较难谈不容易掌握到足够的话语权。

看看四海国际的发展方向就知道旗下亲自负责的都是些大型文旅城、一二线城市核心地段的综合商业地产项目、以及高端住宅项目确实缺乏中低端住宅业务。

这次苏老爹尝试融资它们算是苏业豪刻意引导的结果时间已经进入2001年预计今年就会正式加入世贸组织房价很快就要进入上涨快车道。

在2000年之前想要买房的人寥寥无几大家都一门心思等着分配。

在这2001年年初内地房地产行业全面市场化可惜由于贷款利率过高、居民收入较低的缘故购房者的数量仍然不算多。

眼下算是投资房地产公司的绝佳时期把资金融资出去之后要不了几年就能看见回头钱。

苏业豪自己已经对这一类没什么技术含量的行业失去了纯粹只为赚钱的兴趣可忽悠着老爹入场又或是让5s资管公司出手投资明显再合适不过。

就拿衡大来说总估值撑死也就四五亿人民币只要投资给到位大概率还能再往下压一压。

即使无法跟前世一样把市值发展到两三千亿人民币的高点从市场潜力来看赚个几十倍还是比较轻松的盈利率足够跑赢股市里九成九的上市公司私募股权投资的魅力就在于其巨大的财富创造效应。

苏业豪和他家老头都没把这笔融资当回事但凡稍微融多点衡大地产公司就要直接换老板了。

徐总却不能不认真对待。

领着父子俩楼上楼下参观完紧接着又去附近衡大开发的楼盘实地考察项目名称叫做“金碧名府”位于新区天河的核心地段。

中途正巧路过苏家在当地投资的文旅城。

现在的广洲四海国际文旅城还是一片待开发的大工地刚开始动工建造商城计划和鹏城那边一样先把商业地产开发出来然后再考虑开发住宅项目。

等来到衡大·金碧名府入眼的是两栋在建的住宅楼较高的一栋刚建到第三层应该才动工不久。