第0746章 合作前的谈判（2/2）

疯狂农民工第0746章 合作前的谈判：准备有声小说在线收听

刚一下车陈村长就迎了上来。他哈哈大笑道：“欧阳镇长你们可来了村民们等急了“夏建一听陈村长这样说心里不由得一喜看来这事已成了一半。

在陈村长家的院子里已坐了黑乎乎的一大片人少说也有一百多个。欧阳红不由得眉头一皱问道：“陈村长！你们水井村不是只有一百零五户人吗？怎么一下来了这么多人“

“嗨！我原以来这事麻烦没想到村里人一听这地有人租种这就来劲了。有些人家老公当不了家的老婆也就跟了过来有些连儿子也来了所以就显得人有点多了“陈村长说着把欧阳红和夏建她们让进了屋内。

屋内已坐了几位年龄稍大一点的长者看样子都在七十岁左右。夏建一看就明白了这些人才是水井村说话算数的人。

明白农村套路的夏建便和这些老人一一打了招呼。陈村长忙把夏建和欧阳红给这些老人做了介绍。

有位头发苍苍的老人干咳了两声说：“我想问这位老板一句话如果你们骗了我们怎么办？比如说不给钱“农村人就是朴实问的问题也是非常的实在。

“呵呵！这位老爷爷的担心有点多余了我们是租你们的地就算是买你们的地地还不是放在你们水井村我们又搬不走。比如我们没有兑现我们的承诺地你们可以收回去还可以到法院起诉让我承担违约金“夏建耐心的给这些老人们讲解道。

这时院子的哪些人全都涌到了门口有好多人还爬到了窗户上大家都想听。

“好！说的好地在我们水井村只要你们不按章办事我们立马就可以收回地。最后一个问题这租金怎么付？不会是先用地再给我们付租金吧！这样的事我们可不干”又是这位老人说道。

夏建哈哈一笑提高了声音说道：“按理来说二十年的租金我们一次性付清。但是这样做对于你们的好处并不是很大因为我们还想给村里先引水再修路。所以租金分期付一签合约就付第一年的依次类推每年年头先付下一年的租金这样你们每年都会有钱收”

“这个办法我个人认为不错这钱如果都给我们的话有些人家不好管控说不定一年之内就会把这二十年的租金全给用完了再说了人家是有条件在先的分期付款是为了给我们村里引水修路“这时陈村长插着说了一句。

几个老人低头议论了一阵然后还是哪个老人他大声的朝门外喊道：“你们应该都听到了。如果没有意见咱们前边的事就这么定了？“

门外鸦雀无声看来大家没有什么意见。白发老人呵呵一笑说：“民心所向看来这事可以这么做最后就是最重要的一个问题这租金如何谈？“

“这个也简单我们已请了专业人员核算过。地有一二三等想必你们也清楚 我们会参照你们村里分地时的标准先给每家的地定标准然后再丈量量多少算多少。这个由我们的人员还有你们选的代表及村民们共同签字认定如何？“夏建大声的说道。

白发老人摸了一下头发笑道：“好好好！这样非常的公平合理请谈租金“

夏建示意了一下席珍席珍便打开了资料夹说道：“根据调查核算出一级地每亩租金600元每年二级地每年租金为500元每年三级地每年的租金为400元每年“

“这个不行你们的核算是从哪儿得来的太没有根据了“白发老人有点生气的摇着头说道。

陈主任呵呵一笑说道：“陈权叔你先别急大家不是正在商谈吗。人家制定这个标准总有她们的说法至于愿不愿意还不是由我们自己决定“

直到现在夏建才知道这老人原来叫陈权看得出他是水井村威望最高的人所以他不能有一点儿的对他不敬。

“这位大爷如果你觉得这租金太低我们不防一起算算看看这地的租金真的是低了还是高了？“夏建笑呵的说道。

陈权点了点头说道：“好的咱们就一起来算算“

“就拿你们最好的地来说一年种小麦的话收成是多少？就是能收多少收拾干净的小麦“夏建大声的问道。

陈权和几个老人商量了一下说：“好地的话收小麦一年大概是700到800斤当然这要碰到好的天气“农村人说话实在没有一丝丝的欺骗在里面。因为夏建以前跟着老爸种过几天的地。

“好！就按800斤小麦来算现在的市场好一点也就八九毛钱一斤我们就按每斤一元来计算总共收入800元钱但是除过种子人工农药化肥这些乱七八糟的费用加起来难道没有200元钱吗？“夏建算的是非常精细。