第93章 促成（1/2）

驭房之术第93章 促成：准备有声小说在线收听

将跃层的房子楼上楼下全部按照五福盘对照了一边房子算不上风水特别好没有那种强势的气运但可以算是最为适合任明初和任翔的了。

这父子俩现在对他的信任张余完全能够感觉到。毕竟上次薛建的事情足以证明张余的实力。

可就算这样也不能为了中介费让人家不讲价就买房子。而且他也清楚一旦让任明初父子来了流露出要买的架势价格不一定能够讲下来多少。自然任明初是做生意的又不是傻子肯定有谈判的套路。只不过想要尽快成交的话张余应该帮帮忙。

于是他看向房主说道：“老哥你这房子打算卖多少钱？”

“690万。”房主直接说道。

薛建的房子和这个房子一样装修差不太多要价是670万。由此可见对方要价有点高。

张余明白这是谎价可以谈的哪怕是薛建的房子都可以再让十万。他跟着说道：“这个价格略微有点高不知道能不能便宜一些？”

房主愣了一下说道：“你这个人很有意思是不动产门店的吗？”

“怎么这么说……”张余不由得一笑。

“我挂单的门店都担心我房子卖便宜了你这可好上来先跟我杀价。”房主有点不满地说道。

“我们做中介的一手托两家自然是希望房子能够尽快卖出去赚取佣金。卖家满意买家满意我的钱也赚的踏实。”张余认真地说道。

“风和日丽的房价多少你们比我清楚。我要价690万贵吗？”房主又道。

“很多房子都是这样要价和成交价是不一样的。我这里也只是替客户进行打听到时候客户问我的时候我也得给他一个说法不是。”张余平和地说道。

“我这里多说也就是10万块钱的讲价空间其实这房子我也不着急卖。今年卖不出去明年还会升值到时候最少能卖700万甚至720万。”房主直接说道。

房产市场确实是这样高房价的一部分功劳也在不动产中介的身上。有些房子哪怕房主着急用钱有心卖的便宜估计都不可能在市场出现当场就会被不动产门店秒杀。

这房主的口吻跟许多不动产的经纪人是一模一样。

张余听了他的话心中暗说真不着急假不着急？

略一迟疑张余便施展了问心术“你真不着急卖房吗？”

“不！”

房主的声音在张余的脑海中响起。

得到了答案张余心中有了底再次施展问心术“你这房子650万能卖吗？”

“不！”

有了答案看来房主的底价不是这个。