第三十三章 上岗前：熟人买房怎么办（下）（1/2）

我有一本卖房宝典第三十三章 上岗前：熟人买房怎么办（下）：准备有声小说在线收听

段小明按住激光笔，让光束照射在沙盘上。

他深呼吸一口气，做好讲解准备。

可张嘴之后，好几秒了也没说出一个字。

狗哥扭头看他一眼：“咋啦？死机了？”

“灵活着呢，就是突然感觉有点别扭。”

狗哥是过来人，理解段小明的心理感受。

在面对熟人时，常会出现不知该怎么介绍的问题。

有的是放不开。

有的是想太多。

比如认为熟人买了自己会欠人情，或者万一被拒绝没有面子，于是开不了口。

甚至有时候，因为产品的不完美，不敢说缺点，觉得自己有欺骗熟人的罪恶感，往往这样，熟人反倒不信任。

或者担心，被熟人误会为只想挣钱，坏了人情关系网，情愿不做这单生意，也要维持原来关系。

当然了，以段小明这小子的脸皮厚度，和对金钱的渴望，肯定不会担心坏了人情关系，也不会有罪恶感。

狗哥猜得很对。

段小明觉得别扭，主要是没自信，怕在狗哥面前自己介绍不好，回头又被狗哥数落，面子挂不住。

毕竟狗哥常批评他。

“你就当过销讲，当过说辞，给我们介绍一遍。”

听见狗哥如此说，段小明稍感自然一些。

在狗哥和表姐的催促之下，他开始讲解。

“我激光笔所指位置就是我们现在所处的售楼部，今后将会是我们小区的独栋商业，我们项目地理位置绝佳……”

不过，他讲的很简洁，许多对于买房客户来说很重要的东西粗略带过，甚至一些关键的数据和看房客户在乎的地方，他也直接遗漏了。

一是紧张忘词，二是觉得狗哥是行家，许多东西不用讲。

于是，原本销售动线至少都需要一二十分钟才能粗略讲完的，他六分钟左右就带着狗哥和表姐走完了。

狗哥也不跟他计较，跟着他走完整条销售动线，然后开口说：“算下120平方F户型10楼左右的价格，看看总价要多少钱。”

段小明回答：“嗯，等我一下，我去拿算价单。”

说完他就快步走开，把狗哥和自己表姐扔在了户型模型区域不管不顾。

狗哥突然发觉自己其实脾气也是很好的，面对这样水准的置业服务，居然自己还能沉住气，不生气。

他领着老婆，主动的走到东侧洽谈区找了一个地方坐了下来。

客服妹妹很合时宜的递上之前狗哥点的苹果汁，又给狗夫人上了一杯茉莉花茶。

狗哥脱下口罩喝果汁，售楼部无处不在的摄像头第一时间就抓取了他的面部信息。

接到秦艳娇汇报的陈陶安，原本对这种指定某人接待的小事情不感兴趣，但是因为段小明是个超级关系户，所以他挂断秦艳娇电话后，就打开了售楼部人脸识别系统的弹窗通知。

狗哥刚脱下口罩，陈陶安的手机和电脑上面同时弹出了提示窗口。

窗口上显示狗哥上一次到访的记录。

姓名：苟书寒。

电话：136****0290。

到访时间：2019年7月3日15:23:19。

备注：活动客户。

然后就是上一次到访的照片截图。

“原来是风云人物狗哥再次亲临小强。上次是来看我们活动，这次是踩盘？还是怎样？难不成特意来看段小明这个关系户？”

他心里思考着，然后扶了扶眼镜，盯着屏幕悠闲的看着。

“你觉得你表弟介绍得如何？”

坐在洽谈区的狗哥开口问。

“还行呀。”

狗夫人回答。

“讲的太水，完全没有吸引力，要不是小强的大体情况我都了解，换别人，估计现在已经走了。”

“你不能老拿你自己的标准要求别人嘛。”

“我这不是你姨父又交给了一份任务吗，总不能我一来，三下五除二就把房子买了吧？”

两个人坐在那里聊着。

段小明取了算价单回来找到他们坐下后，狗哥开口见山：“你直接算个最低价！”