801、地产兴司（2/2）

我的投资时代801、地产兴司：准备有声小说在线收听

所有遮羞布一下被扯开，令孙宏兵很是尴尬。

陈宏见状，立马出来打圆场：“哎，兵无常势，水无常形，谁也预料不到前几年还一片大好的地产形势，突然冒出来一轮调控。

论魄力，我还是非常敬佩孙总的，如果不是出现意外，你的扩张战略会成为新的商界神话。”

孙宏兵找到了台阶下，苦笑一声：“哎，输就是输，做错决策了，得承认。”

“我觉得孙总你心态很好，能够及时调整策略，也不是每个人都办得到的，常言道：留在青山在，不怕没柴烧。”

孙宏兵听懂了陈宏的暗示，这是在劝他退一步海阔天空呢。

孙宏兵向来是个有魄力的人，不喜欢扭扭捏捏。

他看着夏景行，眼神直直的说道：“夏总，咱们开门见山吧，你说说你的条件，只要合理，我都可以接受。”

“把顺驰全部卖给我。”

夏景行也非常直接，毫不掩饰自己想吞掉这家公司的想法。

“你愿意出多少价？”孙宏兵脸色没有出现太大波动，非常冷静的询价。

“20亿，一次性付清。”

孙宏兵摇头，“太低了，顺驰在过去12年的发展中，把业务拓展到了16个城市，拥有42个项目和930万平米的土地资本。

另外，顺驰的品牌和团队，也是一笔无形资产。”

“孙总，你要搞清楚，我这可是一次性付清，而不是分批注资。

没了顺驰，你手里还有融创和顺驰不动产网络两大资产。

这么大一笔资金，足以让你毫发无损的卷土重来。

经历了这么一次危机，我相信孙总比任何人都了解现金流的重要性。”

夏景行的话仿佛带有一种魔力，让孙宏兵不得不低头沉思起来。

其实，找了这么一大圈投资者，夏景行报价最高，其余出价最高者不过十几亿元，而且还是分批付款，要验证一下顺驰的成色。

夏景行的条件，对目前急缺资金的孙宏兵极其有诱惑力。

孙宏兵犹豫了片刻，回道：“夏总，你这样，让我想一想，三天之内，必定给你一个确切答复。”

“没问题。”

夏景行耸了耸肩，显得极为洒脱，这是因为陈宏把一切都告诉他了，他相信自己的条件能打动孙宏兵。

而他买下顺驰，并没有大举在房地产深耕的意思，只是打算给复兴工业集团配了一个建筑部门。

干啥呢？

公司扩张到哪，就去哪拿地盖房，然后作为福利和奖励，低价租、售或者赠与员工。

复兴工业集团目前拥有四家家电上市公司，几万名员工。

未来随着进军半导体，以及手机、汽车等实业资产的并入，将是一个堪比富土康的巨无霸。

董小姐都放话要给员工分房子，我堂堂复兴工业集团能比格力差？

另外，夏景行还打算制定一项长期计划，每年从公司产生利润中，按比例抽出一部分购地建房，类似于有些企业按营收、按利润抽取一定比例作为下一年的研发经费。

这其实是把“购地建房”作为了公司长期发展战略的一部分，不是心血来潮，突然要厚待员工。

当然，复兴工业集团也会做研发，但也会把留住人才、吸引人才视作同等重要的事情。

拿地到盖好房子，再到分配，这中间可能是好几年时间，随着地价上涨，会给地产子公司带来一部分利润。

但夏景行不打算赚这个钱，盈利全部留在地产子公司，继续拿地盖下一批房子。

在夏景行的规划中，地产子公司最理想的状态就是自负盈亏，持续性的发展，同时又保证员工享受到远低于外界的房租、购房成本。

最优秀的人才，签署长期合同后，房子直接赠与。

很多大厂都会给员工租房、交通补贴，夏景行希望复兴工业集团能稍稍比他们更强一线。

只有这样，才能吸引最一流的人才。

毕竟有句话说的好：顶尖的科技研发，需要依靠无数百万年薪的顶级工程师，而不是把希望寄托在拿几千块工资骑自行车上下班的老专家们的无私奉献。

时代变了，不能让造原子弹的还挣不过卖茶叶蛋的。

市场化的经济，住房、医疗、教育，一家子的生活，都需要花钱，顶级人才不可能再像几十年前啃着窝窝头，就着咸菜搞两弹一星。 </p>